惨遭摘牌 老虎环球基金与蚂蚁成冤大头

寓在 2020 年 6 月又迎来一场重击——公司联合创始人、董事兼 CEO 高靖，因创立蛋壳公寓之前参与的商业投资，涉及地方政府部门调查，无法行使其在蛋壳公寓董事会及公司管理职责。

　　虽然蛋壳公寓称，高靖涉及的这项调查和蛋壳公寓无任何关联。且，蛋壳公寓宣布任命联合创始人、总裁崔岩担任代理 CEO，但公司还是遭遇到冲击。

　　高靖被抓，对于蛋壳公寓来说，是一个连锁反应，原本就依赖融资的蛋壳公寓，一时之间，融资更是遇阻。

　　缺乏造血能力是根本原因

　　蛋壳公寓高速的扩张，是以大幅烧钱为代价的。蛋壳公寓两年半时间从 8000 间做到 40 多万间，这背后需要大量的资金。

　　招股书显示，蛋壳公寓 2017 年、2018 年、2019 年营收分别为 6.57 亿元、26.75 亿元、71.29 亿元；净亏损分别为 2.72 亿、13.7 亿、34.37 亿元。蛋壳公寓 2020 年第一季度营收为 19.40 亿元，同期净亏损为 12.34 亿元。就是说，2019 全年到 2020 年第一季度，蛋壳公寓一共烧钱达到 46.71 亿元，同期，募资资金约 8 亿美元，勉强可覆盖这样的烧钱速度。

　　愉悦资本合伙人刘二海曾说，蛋壳随时掌握各个城市各个区域房价、租价实时数据、进而分析出趋势。这样，拿房时就敢于去拿。否则是不敢拿房子的，怕租不出去亏钱。

　　但前提条件是，市场行情好，而在遭遇疫情重创，及创始人被抓的背景下，蛋壳公寓的劣势就显现出来了。

　　蛋壳公寓曾在 2020 年 6 月发布的第一季度财报中披露，截至 2020 年 3 月 31 日，蛋壳公寓进入全国 13 个城市，运营公寓数量 41.9 万间，同比增 46.8%。

　　其中，北京、上海、深圳三个城市运营的公寓数量为 20.7 万间，其它城市为 21.2 万间。蛋壳公寓持有的现金及限制性现金为 42.26 亿元。

　　在疫情打击下，以及蛋壳公寓创始人被调查的 10 个月里，蛋壳公寓面临着给房东的硬支出，最终，就是蛋壳公寓的现金流在快速枯竭。

　　据知情人士透露，蛋壳公寓在 2020 年下半年出现了几千万美元的资金缺口，导致了接下来的一系列危机。2020 年 9 月以来，蛋壳公寓在上海、南京、武汉、杭州、天津等多个城市拖欠装修款，拖欠时间大约为一年时间，被欠款金额从几十万至 1000 万不等。

（编辑：开发网_开封站长网）

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